45202 — Cincinnati, OH

Leads Pre-Ejecucion en
45202 — Centro de Cincinnati / Over-the-Rhine

$295,000 Precio Promedio

45202 — Centro de Cincinnati / Over-the-Rhine — Perfil del Area

El 45202 abarca la joya de la revival urbana de Ohio: Over-the-Rhine. Los 943 edificios italianos de OTR representan la mayor coleccion de este estilo arquitectonico en Estados Unidos. Mientras Vine Street esta revitalizada, calles laterales aun tienen pre-ejecuciones a $80K-$200K rodeadas de edificios renovados a $400K-$600K. La IA identifica cuales propiedades en dificultades estan directamente en el camino de la gentrificacion.

Preguntas Frecuentes — 45202

Cual es la estrategia para deals de pre-ejecucion en OTR?
OTR requiere una estrategia de comprar-renovar-vender o comprar-renovar-alquilar. Los creditos fiscales historicos (federal 20% + Ohio 25%) pueden compensar el 45% de los costos de renovacion. Una adquisicion de $150K + $120K de renovacion usando $54K en creditos fiscales genera una propiedad de $400K+ a un costo efectivo de $216K.

Otros Codigos Postales

45207 — Evanston / East Walnut Hills 45223 — Camp Washington / Spring Grove Village
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No deje que otro inversor le gane las propiedades en dificultades de 45202 — Centro de Cincinnati / Over-the-Rhine. La IA llama primero.

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